張家口市住房公積金管理中心發(fā)布通知

自5月8日起

下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率

0.25個(gè)百分點(diǎn)

5年期以上首套房利率

由2.85%降至2.6%

其他期限的利率同步調(diào)整

據(jù)了解，這是今年首次下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。根據(jù)《中國(guó)人民銀行關(guān)于下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率的通知》規(guī)定，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.10%和2.60%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.525%和3.075%。5月8日（含）前尚未發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款,按照新的利率執(zhí)行；5月8日前已發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，自2026年1月1日（含）開始，自動(dòng)執(zhí)行調(diào)整后的利率標(biāo)準(zhǔn)。利率調(diào)整前已經(jīng)受理但未發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，發(fā)放時(shí)執(zhí)行同檔次最新利率。

記者算了一筆賬。如以公積金貸款額度80萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算，此次公積金首套房貸利率降低后，每月月供減少約105.74元，累積30年月供減少3.81萬(wàn)元。具體看，調(diào)整前月供?3308.45元，?總還款額?119.10萬(wàn)元；調(diào)整后月供?3202.71元，總還款額115.29萬(wàn)元?。